【三養基郡基山町】佐賀県基山町で家づくり | 建築家・設計事務所との地域特性を活かした注文住宅の進め方
家づくりにおいて地域の個性と住まい手の個性を考えることは、快適で長く住み続けられる家を実現するために非常に重要です。風土や環境を考慮した設計を行うことで、街並みに溶け込む風情のある佇まいの住まいを手に入れることができ、環境にも優しい住宅を実現できます。
土地選びの段階から地域や周囲の環境の特性を理解することで、理想の住まいを建てるための基盤が整い、安心して快適に暮らせる家を実現することができます。
この記事では、具体的に佐賀県三養基郡基山町で家づくりを進めるためのステップについて詳しく説明していきます。
地域の個性と住まい手の個性を最大限に活かし、理想の住まいを実現するためのヒントをお届けします。
目次
1.家づくりにおける地域性の重要性
1-1.なぜ地域性を考えることが大事なのか
1-2.気候と快適な生活
1-3.自然災害への備え
1-4.地域コミュニティとの調和
2.風土や環境を考慮する重要性
2-1.自然環境との調和
2-2.エネルギー効率の向上
2-3.住まいの耐久性
3.基山町の地域特性と風土
3-1.地域の魅力
3-2.気候と自然環境
3-3.周囲の環境
3-4.町の特徴
4.建築家・設計事務所・地域の工務店との家づくりのメリット
4-1.ハウスメーカーとの違い
4-2.建築家と設計事務所の強み
4-3.地域の工務店の利点
5.土地探しから資金計画までのステップ
5-1.土地探しのポイント
5-2.資金計画の重要性
5-3.具体的な資金計画の立て方
6.設計のポイント：地域特性を活かす
6-1.風土に適した設計の重要性
6-2.通風・採光の工夫
6-3.近隣住居とのプライバシー問題
7. デザイン性豊かな家づくり：住まい手の価値観を反映
7-1.住まい手のライフスタイルに合った設計
7-2.デザインと機能のバランス
7-3.最新の技術と永く価値が変わらないものの採用
８. 建築家・設計事務所・地域工務店との協力
8-1.信頼できるプロフェッショナルの選び方
8-2.協力体制の構築
9.プランズマーケットの活用方法
9-1.プランズマーケットとは
9-2.プランズマーケットの利用手順とメリット
9-3.プランズマーケットの具体的な利用方法
1. 家づくりにおける地域性の重要性
1-1. なぜ地域性を考えることが大事なのか
家づくりにおいて地域の特性を考慮することは、その土地に適した住まいを設計し、快適で持続可能な生活環境を整えるためにとても大切な要素になります。
地域の気候、風土、災害のリスクなどを考慮することで、建物の性能や住み心地が大きく向上します。
また、地域の文化や伝統、街並みの中の家という視点を家づくりに取り入れることで、街並みや地域コミュニティとの良好な関係を築き、社会性を持った住宅を建てることができます。
1-2. 気候と快適な生活
その地域の気候の特徴は家の設計に大きな影響を与えます。例えば、暑いく湿度の高い夏には風通しの良い設計が求められ、寒い冬には高気密・高断熱の構造が必要です。基山町は比較的温暖な気候ですが、山間部ということもあり、冬場は積雪や強い冷え込みがあり、毎夏酷暑になります。他地域にくらべ夏の強い日射や高温多湿への備えと、冬場の温熱環境の計画をしっかりと行う必要があります。適切な断熱材の使用や通風の計画、日差しをコントロールする軒や庇（ひさし）の計画を通して、エアコンの稼働時間・容量をなるべく減らせる心地いい住環境を手に入れましょう。
1-3. 自然災害への備え
日本は地震や台風などの自然災害が多い国です。基山町も例外でなく地震や台風の影響を受けることがあるため、耐震性や耐風性を考慮した建物設計が必要です。例えば、耐震・制振構造の導入や軽い屋根材の選定、適切な基礎形状の計画などが挙げられます。また特に雨への対策も必要です。ゲリラ豪雨と強い風による影響を受る地域ですので、屋根のかけ方や雨仕舞の検討は最重要課題になります。また土地の選定時に土砂災害の危険度の少ない地域を選ぶのも大切な事になります。
1-4. 地域コミュニティとの調和
家づくりにおいて地域コミュニティとの関係も大切です。地域の伝統や文化を尊重し、それを取り入れた設計は、地元の人々との良好な関係を築く助けになります。基山町の伝統的な建築の要素（素材や形）を取り入れることで地域の景観に溶け込む住まいを作ることができます。
2. 風土や環境を考慮する重要性
2-1. 自然環境との調和
自然環境と調和した家づくりは、住まい手にとって快適なだけでなく、環境への負荷を減らすことができます。三養基郡基山町は豊かな自然に恵まれた地域であり、その自然を活かした設計ができればとても最高な住まいになります。自然の風や光の取り入れ方を工夫することで、エコと住みやすさをを両立できます。
2-2. エネルギー効率の向上
エネルギー効率の高い住宅は、環境負荷を減らし、光熱費も削減します。九州の気候に適した断熱材や窓ガラスの選定、太陽光発電システムの導入なども効果的です。また、自然換気やパッシブデザインなど、自然の力を活用した計画にしていきましょう。地球へのやさしさは家族へのやさしさに繋がります。
2-3. 住まいの耐久性
気候や風土に合った素材を選び、適切な施工・メンテナンスを行うことで、初めて住まいの耐久性が向上します。基山町では強烈な日差しと雨に対応できる素材選びが重要になります。それらを含め定期的なお手入れをしていきましょう。家は作って終わりではないので、ずっと愛でて育てていきましょう。
3. 三養基郡基山町の地域特性と風土
3-1. 地域の魅力
都会の近くで、自然と共に暮らす贅沢
基山町は、福岡市や鳥栖市などの主要都市に近く、通勤・通学が便利な立地にあります。それにもかかわらず、町自体は緑に囲まれた静かな環境が広がっており、日常生活の中で自然の美しさを感じられるのが大きな魅力です。
歴史と文化が息づく町
基山町は、歴史的な背景が深い町でもあります。古くから続く神社やお寺が点在し、四季折々の祭りや行事も盛んです。特に、基山古墳群や地域の伝統的な農業文化は、訪れる人々に古き良き日本の姿を思い起こさせます。
3-2. 気候と自然環境
四季の移ろいを感じる気候
基山町は、温暖で過ごしやすい気候に恵まれています。春には桜が咲き誇り、夏には豊かな緑が映えます。秋には紅葉が美しく、冬には雪景色も楽しめることがあります。四季の移ろいを感じながら、心地よい日々を過ごすことができます。
豊かな自然環境
町のシンボルである基山（きざん）は、ハイキングやトレッキングが楽しめるスポットです。頂上からの景色は絶景で、福岡平野や有明海が一望できます。また、周辺には田んぼや畑が広がり、地域の人々が農作業に励む姿が見られます。こうした自然との触れ合いが、日常生活に豊かさをもたらします。
3-3. 周囲の環境
都市と田舎の良いとこ取り
基山町は、車で20分も走れば鳥栖ﾌﾟﾚﾐｱﾑｱｳﾄﾚｯﾄや筑紫野イオン、筑紫野市や福岡市の喧騒に触れられる一方で、町内は落ち着いた田舎の雰囲気が広がっています。まさに「都市と田舎の良いとこ取り」を実感できる場所です。便利さと静けさを兼ね備えたこの環境は、子育て世代やリタイア後の生活にもぴったりです。
地域のつながりが強い町
基山町では、地域のつながりが強く、住民同士が協力し合いながら生活しています。地域のイベントやお祭りは、住民同士の交流の場として大切にされており、温かな人間関係が築かれています。
3-4. 町の特徴
農業と共に生きる町
基山町は、農業が盛んな地域で、新鮮な野菜や果物が地元の直売所で手に入ります。特に、基山町で収穫される米や野菜は、地元だけでなく近隣都市でも人気があります。地産地消の取り組みが進んでおり、町全体が農業と深く結びついています。
アクセスの良さと安心感
基山町は、JRと西鉄の駅があり、交通アクセスが非常に便利です。福岡市や鳥栖市へのアクセスが良いため、通勤・通学だけでなく、買い物やレジャーにも便利です。さらに、治安が良く、子どもたちがのびのびと育つ環境が整っているのも、基山町の大きな特徴です。
基山町は、自然と都会の利便性が絶妙に融合した、住む人々にとって理想的な環境が広がる町です。地域の人々の温かさや自然の美しさが日常生活に溶け込んでおり、ここでの暮らしは、きっと心豊かなものになることでしょう。
4. 建築家・設計事務所・地域の工務店との家づくりのメリット
4-1. ハウスメーカーとの違い
ハウスメーカーは規格化された住宅をフルサービスで提供する一方、建築家や設計事務所、地域の工務店はオーダーメイドの住宅を提供します。これにより、住まい手の希望や地域の特性に合わせた柔軟な設計が可能です。効率と安心が欲しいお客様は住宅メーカー、人と違うものが欲しいお客様は設計事務所や工務店での家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。
4-2. 建築家と設計事務所の強み
建築家や設計事務所は、専門的な知識と経験で、独創的で高品質な設計を行います。また施工中の「監理業務」も大きな特徴です。建築施工会社の自社での品質管理にとどまらず設計事務所が設計図書の品質で工事が行われているかチェックしていきます。品質を担保する家づくりには、かなり重要な項目となります。
また設計事務所は住まい手のライフスタイルや希望を反映した設計に加えて、地域の特性や風土を考慮した最適な提案を行います。またプロジェクト全体のコーディネートを行い、施工品質の管理やコストコントロールにも長けています。
4-3. 地域の工務店の利点
地域の工務店は、地元の特性や風土に精通しており、地域に根ざした家づくりが得意です。地域工務店、建築会社は地域の気候や風土に合った材料や工法を熟知しており、地元の建築資材を活用することでコストを抑えることができます。また、お客様の要望にぎりぎりまで寄り添い続ける、迅速で柔軟な対応が魅力です。
地域工務店は大半が自社施工・自社アフターとなっており、メンテナンス時の安心対応も魅力です。
5. 土地探しから資金計画までのステップ
5-1. 土地探しのポイント
土地探しは家づくりの重要なステップです。まず、希望するエリアの地形や環境、周囲の施設や交通アクセスを確認しましょう。また、土地の形状や方位、日当たりなども重要なポイントです。基山町では、通勤通学の利便性に加えて、自然環境を考慮した土地選びがお薦めです。不動産業者の駅からの距離や資産価値・利便性のアドバイスに加えて、建築の視点（工事費用、眺め、日当たり、風通し等）でのアドバイスも同時に受けながら土地探しに取り組むことが大切です。
特にその土地に住宅を建てる際にかかる造成費用や付帯費用については、土地契約時までに明確にしておく必要があります。
しかし不動産業者様では不明点も多いため、土地探しの段階で同時にパートナーとなる建築専門家を選定してアドバイスをもらいながら土地を決定しましょう。
5-2. 資金計画の重要性
家づくりには多くの費用がかかるため、事前にしっかりとした資金計画を立てることが重要です。建築費用だけでなく、土地購入費用や諸経費、引越し費用、さらには将来のメンテナンス費用も考慮する必要があります。無理のない資金計画を立てることで、安心して家づくりを進めることができます。土地探し時の予算配分がその後の家づくりを大きく左右します。
5-3. 具体的な資金計画の立て方
具体的な資金計画を立てるためには、建築会社、設計事務所、不動産業者等に作成をお願いします。建築家や設計事務所、工務店、不動産業者と相談しながら、見積もりを順次取得していきます。住宅ローンの利用をする場合は、金融機関と相談し、適切なローン商品を選びます。予算内で理想の家を実現するために、費用対効果を考慮しながら計画を進めましょう。
未だパートナーとなる建築専門家がお決まりでないお客様はプランズマーケットお客様相談室が初期サポートを無料で行い、建築専門家が決まったらそのまま引き継ぎを行います。営業なしの安心サポートなのでお気軽にご相談ください。
6. 設計時のポイント：地域特性の活かす
6-1. 風土に適した設計の重要性
地域の風土に適した設計は、快適で持続可能な住まいを実現するために不可欠です。基山町の気候や自然環境を考慮し、適切な断熱や通風、素材の選択、日射のコントロールを行うことが求められます。また、地域の伝統や文化を取り入れたデザインも重要です。
6-2. 通風・採光の工夫
通風や採光の工夫は、快適な室内環境を作るために重要です。基山町のように高温多湿で夏の日射が厳しい地域では、自然の風を取り入れることで快適性が向上します。窓の配置や開口部の設計、吹き抜けや通気口の適切な計画はエアコンの稼働日数、稼働時間を減らすことに繋がります。また、自然光を取り入れることで、明るく開放的な室内空間を実現できます。
6-3. 近隣住居とのプライバシー問題
家づくりにおいて、近隣住居とのプライバシー問題も重要な考慮点です。都市の周辺に住むことで、お庭遊びやバーベキュー、薪ストーブの設置など都市周辺エリアのならではの家づくりが楽しめます。しかし適切な配置や設計がなされていないと、プライバシーを守り、快適な住環境を実現することができません。窓の位置や植栽の配置、目隠しの設置計画などは、近隣との関係を良好に保つためにも適切な計画を行いましょう。
7. デザイン性豊かな家づくり：住まい手の価値観を反映
7-1. 住まい手のライフスタイルに合った設計
家づくりは住まい手のライフスタイルを反映する重要な要素です。例えば、趣味や仕事に合わせた専用スペースの設置や、家族構成に応じた間取りの工夫が求められます。
朝起きてどう動くか、家に帰ってきたらどう動くかなど、住まい手の生活動線に合わせた検討も必要になります。
7-2. デザインと機能のバランス
デザインと機能の両立は、快適で魅力的な住まいを実現するために重要です。美しい外観や内装を追求するだけでなく、実用的なレイアウトや収納スペースの確保も両立する設計力のある会社を選定しましょう。また、最新の設備や機器を取り入れることで、快適さと利便性を向上させることができます。
雰囲気のいい美しさと機能性は両立できます。
7-3. 最新の技術と永く価値が変わらないものの採用
最新の技術を採用することで、快適で効率的な生活環境を実現できます。例えば、スマートホーム技術や省エネ設備の導入などが考えられます。一方で、長く価値が変わらない素材やデザインを選ぶことで、将来的なメンテナンスや更新の手間を減らすことができます。流行り廃りに惑わされず、これらのバランスを取ることが大切です。
8. 建築家・設計事務所・地域工務店との協力
8-1. 信頼できるプロフェッショナルの選び方
信頼できるプロフェッショナルを選ぶためには、紹介や実績・評判を確認することが重要です。基山町での家づくりにおいては、地域の特性や風土に詳しい建築家や工務店を選ぶことが望ましいです。また好きなテイストの計画が得意なことも重要です。信頼できるパートナー選びには人柄・相性も含め、紹介に頼ることも大きな利点があります。
家づくりはリピートできないので、最初の一回で適切なパートナー選びができるかが成功のカギになります。
第3者としてプランズマーケットお客様相談室は、お客様へのヒアリングと理解を通して、適切なプロフェッショナルをご案内します。
8-2. 協力体制の構築
建築家、設計事務所、工務店との協力体制を構築することで、スムーズな家づくりが可能になります。お互いの役割や責任を明確にし、円滑なコミュニケーションを図ることが重要です。定期的な打ち合わせや進捗確認を行い、問題が発生した場合は迅速に対応する体制を整えましょう。
9. プランズマーケットの活用
9-1.プランズマーケットとは
これまで記述してきたような多くの要素を総合的にまとめ、安心して家づくりを進めるため、一貫したサポートを受けられる方法の一つにプランズマーケットの活用があります。
プランズマーケット（https://www.plans-market.com/）は、建築家や設計事務所、工務店を選ぶ際に最適なプラットフォームです。ここでは、プランズマーケットお客様相談室の適切なサポートを受けながら、自分に最適な専門家を見つけることができます。
9-2.プランズマーケットの利用手順とメリット
プランズマーケットを活用することで、以下の手順で理想の専門家を見つけることができます。
・プランズマーケットの利用手順
1.建築事例からお気に入りを検索：プランズマーケットのサイト上で、希望に合った建築事例を検索し、マイページにてお気に入りの絞り込みをします。
2.相談と提案依頼：気になる専門家にサイト内の匿名非公開チャットにて、相談から始めます。建築事例もOK、専門家との相性もよさそうだったらプランニングの依頼をしましょう。
3.お客様相談室のサポート：土地探しや資金計画、建築専門家の選定に困ったらお客様相談室のサポートが受けられます。不安やお困り事はその都度相談。お客様相談室があなたの相談役としていつもそばにいます。
・プランズマーケットのメリット
多様な専門家の紹介：自分では検索してもたどり着けない、丁寧に家づくりに向き合う小規模な建築家事務所や設計事務所、工務店をご紹介。あなただけのこだわりの家づくりができます。
家にいながら：いきなり対面はいや、忙しくて自分のタイミングで家にいながら進めたい。プランズマーケットは出会い・マッチングをオンラインに特化しています。ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞの提案までオンラインで受けられます。
第三者のサポート：当社お客様相談室の客観的な立場から営業なしのサポートが受けられるため、専門的な知識がなくても安心して家づくりを進めることができます。
9-3.プランズマーケットの具体的な利用方法
プランズマーケットを活用して、地域性を計画に取り入れた家づくりを進めるための具体的な利用方法を紹介します。
ステップ1：登録
まず、プランズマーケットのウェブサイトにアクセスし、ユーザー登録を行います。マイページにアクセス可能になります。現在は無料ですべての機能が使えます。
ステップ2：専門家の検索と比較
ニーズに合った専門家を検索し、比較します。建築事例からお気に入りの事例をマイページにて管理。専門家の絞り込みを行います。
ステップ3：相談と提案依頼
気になる専門家に相談します。オンラインの匿名非公開チャットでやり取りを開始でき、お客様のタイミングで対面に切り替え可能です。またやり取りはマイページでいつでもさかのぼって確認できます。相性がよさそうだったらプランニングの依頼をサイト内から行えます。
ステップ4：選定と契約
提案内容や費用、信頼性を総合的に判断し、最適な専門家を選定します。契約書をしっかりと確認し、双方が納得した上で契約を締結します。
ステップ5：設計と施工の進行
選定した専門家と共に設計を進め、施工に入ります。定期的な進捗確認やフィードバックを行い、理想の家づくりを実現します。
まとめ
佐賀県基山町での家づくりを始めるにあたり、地域特性や都市特性と住まい手の個性を活かした計画が非常に重要になります。建築家や設計事務所、地域の工務店と協力することで、より個別のニーズに応じた柔軟な自分だけの家づくりが可能となります。
また、プランズマーケットを活用することで、専門家の選定から契約、施工までのプロセスをスムーズに進めることができます。地域性を計画に取り入れた家づくりを実現し、快適で豊かな生活を送るために、プランズマーケットを活用しましょう。
地域の魅力を最大限に引き出し、自分たちのライフスタイルに合った理想の住まいを手に入れるために、佐賀県基山町での家づくりを楽しんでください。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
プランズマーケット登録の建築事例は
以下の一覧からご覧になれます。
https://www.plans-market.com/design
また掲載以外のご紹介可能な未公開の建築家・建築会社もございます。
お客様のお好み、ご要望に合わせてご紹介します。
下記より現在の状況をご相談ください。
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https://www.plans-market.com/news
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