【平塚市】神奈川県平塚市での家づくり｜建築家・設計事務所との地域特性を活かした計画の進め方

2024.05.21

1. はじめに：平塚市での家づくりの魅力

神奈川県平塚市は、美しい海岸線と豊かな自然環境、そして便利な都市機能が融合した魅力的な地域です。この地域での家づくりは、自然との調和を大切にしつつ、住みやすさとデザイン性を追求することが重要です。本記事では、平塚市で家づくりを考える際に重要なポイントを詳しく解説し、あなたの理想の住まいを実現するためのヒントを提供します。

2. 土地探し：地域特性を理解する

・土地選びの基本

平塚市で家を建てるには、まず適切な土地を見つけることが重要です。土地選びの際には、以下のポイントを考慮しましょう。

・地形と地質：平塚市は海岸線から丘陵地帯まで多様な地形を持ちます。地震や津波などの自然災害リスクを考慮し、安全な場所を選びましょう。特に近年、地震や津波への警鐘が高まっていることから、建築地の選定も専門家と進めることが重要になります。ただただ不動産業者のセールス文句で購入を決めるのではなく、万が一の時の建物の安全性がどれくらい担保できるのか等、建築の専門家の意見も交えながら土地の選定を進める必要があります。

◎海岸地域：海に近いエリアは、美しい景観や海風を享受できる一方で、津波や塩害のリスクがあります。これらのリスクを理解し、建築計画を立てることが重要です。

◎内陸地域：内陸部は地盤が安定していることが多いですが、洪水や土砂災害のリスクも確認する必要があります。特に河川の近くや斜面地に位置する土地では注意が必要です。

・周辺環境：平塚市での生活を快適にするために、以下の周辺環境も重要なポイントです：

1.公共施設の近さ：学校、病院、スーパー、公園など、日常生活に必要な施設が近くにあるかを確認します。

2.交通アクセス：通勤や通学の利便性を考慮し、鉄道駅やバス停へのアクセスが良い場所を選びます。平塚駅を中心に交通の便が良い地域は人気があります。

3.治安：住む地域の治安状況を確認し、安心して生活できる環境を選びます。地元の警察署や自治体のウェブサイトで犯罪発生状況を調べることができます。

・地域の風土を知る

湘南地域の一部としての平塚市

平塚市は湘南地域に属し、豊かな自然環境と独特の文化が特徴です。以下の点に注意して地域風土を理解しましょう

海と山の魅力：湘南の海岸線を楽しむことができる一方で、山や丘陵地帯の自然も身近にあります。これらの自然を活かした家づくりが可能です。

地域行事と文化：平塚市では、毎年7月に「湘南ひらつか七夕まつり」が開催され、多くの観光客が訪れます。地域のイベントや祭りに参加することで、コミュニティとのつながりを深めることができます。

コミュニティと地域社会

地元のコミュニティは、住む人々にとって重要な支えとなります。地域の活動に参加し、住民との交流を深めることで、安心して暮らせる環境を作りましょう。また、地元の自治会やコミュニティセンターの活動に積極的に参加することで、地域の一員としてのつながりが強まります。

3. 気候と風土：自然環境に適した家づくり

・平塚市の気候

温暖な気候

平塚市は温暖な気候で、年間を通じて過ごしやすい環境が特徴です。しかし、季節ごとに特有の気候条件があり、これらに対応した家づくりが求められます。画一的な規格住宅では冬はオーバースペック、夏の日差しや塩害にはアンダースペックになります。

・気候に適した設計

　1．断熱と通風：夏の暑さを和らげ、冬の寒さを防ぐために、断熱材の使用や窓の配置に工夫が必要です。特に高温多湿な平塚市では通気性のある素材の使用など自然と湿気を防ぐ設計も重要です。また断熱材やエアコンに頼る前の、軒を出して日差しを遮ったり、形として環境に適しているかが、とても大切な要素になります。

　2．潮風：海が近い立地のため塩害対策も重要です。しかし反対にデッキの方向を調整したりして海風を楽しむ家づくりも出来ます。平塚は計画の重要性が一段と高い地域です。

・自然と共生する庭づくり

平塚市は都心へのアクセスにも便利ですが、都心に近いエリアに比べて広い土地が手に入りやすい傾向にあります。一戸建ての一番の魅力である外部環境と内部環境が溶け合うような計画を是非実現してください。

特に庭は自然と共生するための重要な要素です。地元の植物を使った庭づくりや、雨水を利用するシステムを導入することで、環境に優しい暮らしを実現できます。

海に近い平塚ならではの植栽計画も大切になります。

4. デザイン性豊かな家づくり：住まい手の価値観を反映

・住まい手のライフスタイルに合った設計

家は住む人の価値観やライフスタイルを反映する場所です。以下のポイントは共通で考えるようにしましょう。

・ライフステージに合わせた間取り：家族構成やライフステージの変化に対応できる間取りを設計します。

・趣味や嗜好を反映：趣味の部屋やホームオフィスなど、個々のニーズに応じたスペースを設けます。

・デザインと機能のバランス

美しいデザインだけでなく、機能性も重視することが大切です。シンプルで使いやすい動線、収納スペースの確保など、日々の生活を快適にする工夫が必要です。

・最新の技術と永く価値が変わらないものの採用

スマートホーム技術やエコロジーな設備を取り入れることで、快適で環境に優しい暮らしを実現します。同時に永く価値が変わらない、自然素材等を採用したり、新しいものと永く価値が変わらない部分へどう予算を割り振るかも、設計・デザイン上とても大切な要素になります。

5. 建築家・設計事務所・地域工務店との協力

以上の記述のように、いい家づくり、いい建築づくりには、「土地の特性」「環境の特性」「住まい手の特性」の3つの特性をデザインや設計で高度に融合させる必要があります。

画一的な住宅メーカーの規格住宅ではなかなか対応が難しくなることも多いです。

そこでお薦めが「計画のプロの建築家・設計事務所」と「施工のプロの地域工務店」との家づくりです。

・信頼できるプロフェッショナルの選び方

家づくりは、多くの専門家の協力が必要です。信頼できる建築家、設計事務所、地域工務店を選び、密にコミュニケーションをとることが成功の鍵です。

1.実績の確認：過去のプロジェクトを確認し、デザインや施工の質を評価します。

2.相性の良さ：価値観やビジョンが共有できるプロフェッショナルを選びましょう。

・協力体制の構築

プロジェクトの初期段階から綿密な打ち合わせを行い、計画を共有します。各工程で定期的に進捗を確認し、問題が発生した際には迅速に対応できる体制を整えます。

様々な土地の専門家、設計の専門家、施工の専門家、資金計画の専門家の間で協力体制ができるよう、当社のような第3者的にお客様の家づくりをまとめサポートするサービスの利用もお薦めです。

・地元の特性を活かす

地域工務店は、地元の気候や風土に詳しく、地域特有の問題に対応するノウハウを持っています。地元の資材や技術を活用することで、より地域に根ざした家づくりが可能です。

6. プランズ・マーケットの活用：理想の住まいを実現する方法

1．プランズ・マーケットとは

プランズ・マーケットは、建築家やデザイナーが提供する多様な建築プランをオンラインで検索、お家にいながらプランニングの依頼ができるプラットフォームです。これにより、理想の住まいをまずはオンライン環境で検討を開始することが可能です。

2．プランズ・マーケットの使い方は簡単3ステップ

・好きな建築事例検索：登録建築事例の中から希望する間取りやデザイン、予算に応じて検索し、お好みの建築事例を選びます。無料ユーザー登録でマイページができ、お気に入り事例の管理、専門家の比較に便利です。

・気になる専門家を見つけたら質問：気になる専門家を見つけたら、匿名非公開チャットで質問や会話を始めてみましょう。相性チェックをしましょう。

・プランニング依頼：非公開チャットでやり取りを行い、相性もよさそうだったら、「プランニング依頼」ボタンからプランニングを依頼してみましょう。

3.プランズ・マーケットの利点

・多様な選択肢：大切に設計・計画を行う会社のみ掲載しているため、安心して利用できます。プロフェッショナルが設計した多様なプランから選べるため、独自性の高い家づくりが可能です。また広告費をかけない小規模の事業者が多く、自分たちでは見つけられないような、優良設計事務所・工務店に出会えます。

・家にいながら：設計事務所やハウスメーカーににいきなり行くのは敷居の高いものです。プランズマーケットはお家にいながら匿名でこだわりの家づくりを始められます。

・第3者サポート：設計事務所でも工務店でもない当社お客様相談室の営業なしの無料サポートが受けられます。じっくり検討、不明点や迷いはその都度解消しながら住まいや建築の計画を進められます。土地探し、資金計画、住宅ローン･･･等々、設計事務所や地域工務店の不得意分野はお客様相談室が解決します。

7. まとめ：豊かな暮らしを創るために

神奈川県平塚市での家づくりは、地域の特性を最大限に活かし、住まい手の価値観を大切にすることが重要です。自然環境に適した設計、地域に根ざしたプロフェッショナルとの協力、そしてプランズ・マーケットの活用によって、理想の住まいを実現することができます。

家づくりは単なる建築ではなく、そこでの暮らしを豊かにするためのプロジェクトです。家族の幸せやコミュニティとのつながりを育む場所として、心地よく、そして長く愛される住まいを目指しましょう。プランズ・マーケットを活用することで、よりスムーズで効率的な家づくりが可能となり、あなたの夢を実現する一助となるでしょう。

素晴らしい家づくりを通じて、平塚市での豊かな暮らしを実現してください。

最後まで読んでいただきありがとうございます。

プランズマーケット登録の建築事例は

以下の一覧からご覧になれます。

https://www.plans-market.com/design

また掲載以外のご紹介可能な未公開の建築家・建築会社もございます。

お客様のお好み、ご要望に合わせてご紹介します。

下記より現在の状況をご相談ください。

営業なしで安心相談できます。

お客様相談室はこちら

メール：info@hibiyoshi.com

ライン：plansmarket@hibiyoshi